미국부동산2 미국 부동산의 흐름 (과거, 현재, 미래) 20세기 초반에서부터 현재까지 미국의 부동산은 어떤 흐름을 보였고 미래에는 어떻게 변할지에 대해 말씀드리도록 하겠습니다. 과거 미국 부동산 시장의 역사는 경제력과 밀접한 관계를 가지고 있습니다. 20세기 초반 미국 경제의 산업화와 도시화로 인해 부동산 시장의 수요가 폭발적으로 증가하였습니다. 미국 주택공사(HUD) 설립으로 시작된 1930년대의 주택 대출 장려 정책으로 인해 소비자들이 주택을 소유할 수 있는 기회가 생겨나면서 수요가 더욱 증가하였습니다. 하지만 이와 같은 호황은 항상 계속되지 않았습니다. 1929년의 대공황, 1970년대와 1980년대의 금융위기 등 부동산 시장에 큰 충격을 준 사건도 있었습니다. 그중에서도 가장 큰 충격을 준 건 2008년의 글로벌 경제 위기로 알려진 서브프라임 모기지 .. 2023. 7. 1. 미국 부동산의 과거와 미래에 대한 종합적인 분석 많은 연예인들과 부자들이 미국의 하와이, 뉴욕에 위치한 아파트, 주택, 콘도 등의 부동산을 매수했다는 뉴스를 오늘날에는 쉽게 접할 수 있습니다. 한국의 강남과 같이 미국의 부동산은 안전자산이자 투자로써도 매우 매력적이기 때문입니다. 또한 인구 감소와 같은 요인으로 한국의 부동산에 대해 부정적인 시선을 가진 사람, 자녀 증여, 세금 절세, 분산 투자 등의 이유로도 미국 부동산에 많은 관심들을 가지고 있는 추세입니다. 그러면 이러한 미국의 부동산은 어떻게 변화되어 왔는지 크게 3개의 시기로 나눠서 분석해 보도록 하겠습니다. 초기 개발 및 확장(1700년대~1800년대) 미국 부동산의 초기 역사는 정착민들이 공동체를 설립하고 농업 목적으로 토지를 요구하기 시작한 식민지 시대로 거슬러 올라갑니다. 토지의 획득은.. 2023. 6. 22. 이전 1 다음